Haus - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Würzburg Haus

Beide Einheiten haben komplett getrennte, eigenständige Eingänge an genau entgegengesetzten Positionen des Bungalows. Vermietet wird in dem Bungalow die Hauptfläche, quasi das Haupthaus. Gefühlt ist es also ein "Haus im Haus" mit vielen Möglichkeiten der Nutzung! Dieses "Haus" hat ca. 170 qm zuzüglich Keller sowie ca. 900 qm Gartenbereich und überdachte Südterrasse. Durch die geschickte Aufteilung im Bungalow laufen Sie sich mit den anderen Mietern nur äußerst selten über den Weg!

Alle Nebenkosten, wie Strom, Heizung, Internet, Wasser-Abwasser, Müll usw. sind im Mietpreis enthalten und wird vom Vermieter nicht abgerechnet. Ihren PKW können Sie auf öffentlichen Parkflächen vor dem Haus parken. Die Bushaltestelle erreichen Sie in einer Minute zu Fuß. Gesucht wird hier eine nette saubere berufstätige Einzelperson, die eine Schlafgelegenheit unter der Woche sucht. Gern Montagearbeiter oder ähnliches.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das durch seine hochwertige Ausstattung und exzellente Lage überzeugt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses besondere Haus persönlich zu besichtigen - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches Traumhaus vorzustellen!

Das Haus wurde Generalsaniert. In den Nebenkosten ist ein Reinigungsdienst und Winterdienst enthalten. Die Strasenbahnhaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Im Jahr 2007 wurden der Wohn- und Essbereich, die Bäder, teilweise die Fenster, die Heizung und die Elektronik umfassend modernisiert, wodurch sie aktuellen Wohnansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und zeichnet sich durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Erleben Sie das Wohnen in einer einmaligen Architektenvilla, eingebettet in die begehrte Bestlage von Würzburg - dem Frauenland. Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² bietet dieses außergewöhnli...

Markantes Design und Freiraum für alle! Auffallend frech, frisch und dennoch elegant sticht die moderne Architektur dieses Hauses ins Auge. Ein Bauhausstil mit hoher Funktionalität und enormer zusätzlicher Wohn- und Arbeitsfläche dank des zusätzlichen Staffelgeschosses und der Dachterrasse. Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt und man stets trocken nach Hause kommt. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit - perfekt, um ohne Verzögerung einzuziehen oder mit der Vermietung zu starten. Das klingt nach einem interessanten Objekt für Sie?

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, der gleichzeitig die Garage ist, was praktisches Parken direkt im Haus ermöglicht. Im Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer mit jeweils eigener Küche, die sich ein Badezimmer teilen.

Die gesamte Elektrik und Sanitärinstallation inkl. aller Leitungen sowie Türen und Fenster wurden komplett erneuert, die Fussbodenheizung neu gelegt. Das Haus wurde im Jahr 2020/2021 Kernsaniert, um die Wärme und Energie im Haus zu halten, wurde ein Wärmeverbundsystem angebracht. Was das Gemeinschaftseigentum betrifft, wurde folgendes erneuert: Gaskessel von der Firma Vaillant Solar Warmwasser von der Firma Vaillant Elektroverteilung & Hausanschluss wurden neu gemacht Gas, Wasser und Strom!

Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948
Wohnungsart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m²
Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss
Anzahl der Wohneinhei...

überschaubare Wohnanlage mit 5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 56qm und 142 qm mit Stellplätzen direkt am Haus. Die schön geschnittene und funktionale 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Bad (östliche Ausrichtung hat Dusche und Waschmachinenanschluss und natürlich Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite.

TOP-LAGE WÜRZBURG-FRAUENLAND
- absolut großzügig gestaltetes Wohnhaus,
- Wohnzimmer und Speisezimmer ca.73 m² (!) mit phantastischem Weitblick,
- Zugang über Balkon zum Garten,
- lichtdurchströmte...

Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Raum. Dieses Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert: Fassade: Neuanstrich 2010 Dach: Vollständig gedämmt 2015 Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2005) Heizung: Ölheizung (2004) Leitungen: Wasserleitungen erneuert (2015), Stromleitungen modernisiert (2000) Bäder: Beide Bäder 2015 modernisiert Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Fliesen und Vinyl Zusätzlich punktet das Haus mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse, einer Einzelgarage und einer Vollunterkellerung, die neben zusätzlichem Stauraum auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, die mit Licht und Strom ausgestattet ist, sowie ein großzügiger Kellerraum, ebenfalls mit Stromanschluss. Im Haus gibt es zudem einen Trockenraum sowie einen Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Alternativ befindet sich auch im Bad ein Waschmaschinenanschluss. Das monatliche Hausgeld beträgt 160€ (ohne eigenen Gasverbrauch), was eine attraktive und überschaubare Kostenstruktur darstellt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Die Lage in Würzburg-Heuchelhof überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung. Interessiert?

Ebenso wurde eine hochwertige Küche mit Miele Geräten eingebaut! Zudem gibt es ein Nebengebäude welches als Atelier ausgebaut ist! Vor dem Haus gibt es in der Hofeinfahrt 2 Großzügige Stellplätze! Garagen sind nicht vorhanden! Raumaufteilung Im Haupthaus befindet sich im EG ein Wohnzimmer, Esszimmer und Küche! Das Obergeschoß hat 2 Schlafzimmer sowie ein Bad!

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgasse in Oberdürrbach. Die Häuser eignen sich ideal für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das Haus vorab in einer 360-Grad-Online-Tour bequem von zu Hause aus zu besichtigen und sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

575.8.105 Neue Wohnungen im Stadtteil Hubland - direkt angrenzend an die ausgedehnten Grünanlagen der Landesgartenschau 2018 und an unsere bestehende Wohnanlage "Hubland I" entstehen auf einem 8.138 m² großen Grundstück insgesamt 112 neue Mietwohnungen verteilt auf vier Häuser sowie zwei Tiefgaragen. Die einzelnen Häuser werden in je 2 Baukörper unterteilt, welche mit Laubengängen verbunden sind. Die Wohnanlage wird im KfW-Standard 55 erbaut und mit Fernwärme beheizt. Alle Wohnungen und Hauseingänge sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar.