Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Würzburg Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in optimaler Lage im Stadtteil Sanderau in Würzburg. Zu der Wohnung zählt ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche.

Anfragen bitte per E-Mail! Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern. Sehr gute, ruhige Lage am Cityrand, unweit des Mainufers. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplexparker.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre zentrale Lage. Einziehen und wohlfühlen! Derzeit befindet sich die Wohnung noch im Renovierungsstand, kann aber besichtigt werden.

Genießen Sie den sonnigen Ausblick auf das Würzburger Käppele von Ihrer Terrasse aus. Sehr gute, ruhige Lage (Innenhof, der Straße abgewandt) am Cityrand, unweit des Mainufers. Die Wohnung entstand durch das Zusammenlegen von zwei nebeneinanderliegenden Einheiten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteil und zwei Duplexparker. In der Wohnung müssen neue Böden verlegt, das Badezimmer renoviert und die Wände gestrichen werden.

Diese Wohnung bietet ein gemütliches, modernes Wohnflair im Zentrum der Würzburger Innenstadt. Durch die zentrale Lage erreicht man bequem in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird die vollständig sanierte Wohnung durch einen einmaligen Blick auf den Main und die Festung.

Mit großer Freude möchten wir Ihnen eine der schönsten Wohnungen in Würzburg vorstellen: Eine Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, die ursprünglich eine Kapelle gewesen ist und daher mit einer atemberaubenden Deckenhöhe überzeugt. Absolut einzigartig! Es erwartet Sie eine Denkmalimmobilie mit luxuriöser Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf 3,5 Zimmer sehr großzügig verteilt.

Genießen Sie den sonnigen Ausblick auf das Würzburger Käppele von Ihrer Terrasse aus. Sehr gute, ruhige Lage (Innenhof, der Straße abgewandt) am Cityrand, unweit des Mainufers. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplexparker. In der Wohnung müssen neue Böden verlegt, das Badezimmer renoviert und die Wände gestrichen werden. Nach Wunsch den Trockenbau der Küche entfernen, für einen offenen Wohn-Ess-Bereich.

Bitte beachten Sie: Diese hochwertige Penthouse Wohnung befindet sich nur 5 Minuten von Würzburg entfernt! Vielen Dank! Bitte fordern Sie per email das ausführliche Exposé an. Siehe Hinweis unten. Senioren- und familiengerechtes Wohnen: Die Wohnung ist stufenlos über die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar und somit ideal auch für Senioren und Familien geeignet.

In den Nebenkosten ist ein Reinigungsdienst und Winterdienst enthalten. Die Strasenbahnhaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt und man stets trocken nach Hause kommt. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit - perfekt, um ohne Verzögerung einzuziehen oder mit der Vermietung zu starten. Das klingt nach einem interessanten Objekt für Sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier finden Sie eine wunderschöne geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse. Der erste Blick ins Innere der Wohnung zeigt die Eleganz und Stilsicherheit, mit der die Gestalter an Werk gegangen sind. Die Moderene Feinsteinflliesen geben der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre.

Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen zwischen ca. 50 qm im DG und 2 x 65 qm (EG + OG) sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug

Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer mit einem eigenen Duschbad. Daneben befindet sich eine großzügige Wohnung mit Kinderzimmer, Wohnzimmer, einem geräumigen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit einer offenen Wohnküche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre machen die Wohnung zu einer angenehmen Rückzugsstätte mitten im urbanen Alltag.

Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Frei sofort oder fragen Sie uns. Raumaufteilung Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet folgende Räumlichkeiten: - Großzügiges Wohnzimmer Hell und freundlich, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Küche: Separate Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.