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Haus im Haus im grünen Cronenberg

399.000 €

Festpreis

12.11.2024

42349 Wuppertal

Unser Haus im Haus ist eine Eigentumswohnung innerhalb eines 2-Fam.-Hauses, Teilungserklärung liegt vor. Sondernutzungsrecht besteht für ca. 400 qm Garten, 1,5 Stellplätze und einen Gartenschuppen. Wir haben einen eigenen Eingangsbereich sowie einen eigenen Gartenzugang. Der andere Teil des Hauses ist bewohnt.
Altbau - ca. 1910
Anbau - ca. 1971
Grundrenovierung - 1992
Seitdem laufende Instandhaltungsarbeiten
Haus und Grundstück sind besonders geeignet für Kinder und Haustiere. Ebenso werden Gartenliebhaber ihre Freude an der Gartengestaltung haben. Es gibt unterschiedliche schattige und auch sonnenbeschienene Verweilbereiche sowie einige insektenfreundliche Blumenbeete, die Möglichkeit vorhandene kleine Gemüsebeete, Beerensträucher und Kräuterbeete zu nutzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche141,00 m²
- Grundstücksfläche602,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a

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