16.09.2024
18347 Wustrow (Ostseebad)
Im Jahr 2010 erbaut, präsentiert sich dieses exklusive Zweifamilienhaus in dem Ostseebad Wustrow, als ein Juwel modernen Wohnkomforts. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Raum für familiäres Zusammenleben. Aktuell werden die beiden Wohneinheiten als Ferienwohnungen genutzt und vermietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 971 m². Wohldurchdacht angelegt, um sowohl Privatsphäre als auch Erholungsmöglichkeiten zu maximieren. Beide Wohneinheiten umfassen drei Zimmer, ein Vollbad, eine vollausgestattete Einbauküche und sind mit einer Infrarot-Sauna ausgestattet, die zu entspannten Stunden einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Besonderes Highlight der Erdgeschosswohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zwei Balkone als Rückzugsort im Freien. Für Komfort sorgen zudem vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Ein unschlagbares Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee. Mit ca. 370 Meter Luftlinie ist die Entfernung zwischen Sandstrand und Ihrer künftigen Immobilie nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
