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Stadthaus mit Mehrwert - Gewerbe und Ferienvermietung

Willkommen in diesem charmanten Stadthaus das Tradition und Moderne auf harmonische Art vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit als Seminarräume genutzt werden. Diese besteht aus Empfangsbereich, Seminarraum, Küche, Büro und Sanitärbereiche. Eine kleine, sonnige Südwest- Terrasse lädt in den Pausen zum Entspannen ein.

890.000 €

Festpreis

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13.04.2025

25938 Wyk (Föhr)

Häuser zum Kauf
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Komplett saniert --- Wohnen unter Reet --- in einem historischen Friesenhaus mit Kaminofen, 2 Bädern und schönem Südgarten

Objektbeschreibung - historisches reetgedecktes Doppelhaus aus dem 19.Jahrhundert - ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reeteindeckung - zum Verkauf steht die rechte eigenständige Doppelhaushälfte - umfassend kernsaniert in 2017 - attraktives rückwärtiges Gartengrundstück in sonniger Ausrichtung - liebevoll angelegter Garten mit einem neuwertigen Holzgartenhaus und einem weiteren Abstellgebäude - real geteiltes Grundstück / keine Eigentümergemeinschaft (!) Raumaufteilung ERDGESCHOSS - helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche - nahezu neuwertige exklusive Küche mit einem Gasherd - gemütliche Wohnzimmerecke mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse - ein edler dänischer Kaminofen sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen - geräumige Essecke und eine separate Speisekammer mit Schiebetür - überall weiß gestrichene Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage - einige ausgewählte historische Wandkacheln (Delfter) wurden in der Küche und im Esszimmer geschmackvoll integriert - großflächige helle Fliesen im gesamten Erdgeschoss (Fußbodenheizung) - Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche - geräumiger Flur mit Einbauschränken und einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss - kleiner Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür zur Terrasse OBERGESCHOSS - Elternschlafzimmer mit zahlreichen Tischlereinbauten - zweites Schlaf-/Kinderzimmer ebenfalls mit Einbaumöbeln vom Tischler - weiteres Tageslicht-Duschbad - gemütliche Leseecke im Friesengiebel - schöner Holzfussboden in den Schlafräumen und Flur - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

795.000 €

Festpreis

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28.03.2025

25938 Wyk (Föhr)

Häuser zum Kauf
10

Neue Heizungsanlage in 2024! Großes Einfamilienhaus in Innenstadtlage direkt am Mühlenpark!

Perfekt für Familien oder Paare, die zentral leben möchten, ohne auf eine grüne Oase verzichten zu müssen. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer mit Bad en Suite, großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, offene Küche mit Einbauküche; Dachgeschoss: Flur, großer Wohnraum mit Schlafnische, Tageslichtbad mit Dusche; - Perfekt als Altersruhesitz - kurze Wege in Wyk - Kleines, pflegeleichtes Grundstück - Eingewachsener Garten ohne Einsehbarkeit von der Straße 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 152 m², Nutzfläche ca. 70 m² (Nebengebäude), Baujahr ca. 1920/1994, Grundstück ca. 359 m², Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 81 kWh/(m²a), Klasse: C; Kaufpreis: 750.000,-- €

750.000 €

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23.03.2025

25938 Wyk (Föhr)

Häuser zum Kauf
9

Ausblick auf die Nordsee! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG im Zentrum von Wyk

Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Balkonzugang, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslichtbad mit Dusche, ein separater Abstellraum im Erdgeschoss; - die Wohnung hat eine Genehmigung zur Ferienvermietung - bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 41 m², Baujahr ca. 1970, Grundstück ca. 838 m², davon 66/1.000 Miteigentumsanteil, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 140 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 205,00 €/monatlich; Kaufpreis: 320.000,-- €

320.000 €

Festpreis

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23.03.2025

25938 Wyk (Föhr)

Eigentumswohnungen
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Ferienhaus trifft Energie-Effizienz

Hochwertige und individuelle Ausstattungsdetails unterstreichen das Besondere dieser Immobilie. Im Erdgeschoss der großzügige Wohn-/ Essbereich mit einer Kochlandschaft, die den "Küchenchef" begeistert, der Boden ein geschliffener Sichtestrich, einem perfekt auf seine Umgebung abgestimmten antikem Mylin Kachelofen und bodentiefe Fenster mit Ausblick.

1.950.000 €

Festpreis

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22.03.2025

25938 Wyk (Föhr)

Häuser zum Kauf

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Schlager, Oldies
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