Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: ### Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich im idyllischen Neubaugebiet von Zerf befindet. Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Projekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 163,84 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 792,00 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch große Fenster einen fantastischen Blick auf den Garten bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und verleiht dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche. Vom eleganten Fertigparkett über stilvolle Fliesen bis hin zu Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden - die Auswahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack treffen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Fertigparkett und Parkett sind langlebig und verleihen dem Raum eine warme Ausstrahlung; Fliesen sind pflegeleicht und besonders gut für feuchte Räume geeignet; Laminat ist robust und vielseitig einsetzbar; Linoleum ist umweltfreundlich und angenehm fußwarm; PVC-Bodenbeläge sind strapazierfähig und leicht zu reinigen; Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Bei diesem Neubauprojekt kommt moderne Technologie zum Einsatz - eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
#### Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Zerf. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Busverbindungen sind bequem zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Grundschule, Kindergarten sowie weiterführenden Schulen ideale Bedingungen. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Naturliebhaber werden die Nähe zum Wald schätzen - perfekte Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge.
#### Besondere Highlights
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - sei es als Hobbyraum oder Homeoffice.
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### Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir bei allkauf bieten Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:
1. **Für VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis den Innenausbau komplett übernehmen.
2. **Für AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und lassen Sie sich bei anspruchsvolleren Aufgaben unterstützen.
3. **Für HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch eigenständigen Innenausbau mit professioneller Anleitung.
Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!
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### Was ist ein Ausbauhaus?
Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder nutzen Sie eines unserer Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung. Unsere kompetenten Verkaufsberater beraten Sie gerne ausführlich zu allen Möglichkeiten.
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### Die Vorteile unserer Ausbauhäuser:
- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau.
- **Individuelle Beratung**: Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie ein Niedrigenergiehaus aus Holz.
- **Vielfältige Haustypen**: Finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
- **Jahrzehntelange Erfahrung**: Profitieren Sie von unserem Know-how im Fertighausbau.
- **Zahlreiche Inklusivleistungen**: Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum für die Gestaltung Ihres Hauses.
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Erfüllen auch Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Zerf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unseren umfangreichen Serviceleistungen.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
