Die besserimmo´s - Für Sie da - bis der Schlüssel passt!
Haben Sie schon mal von einem Zuhause gehört, das Ruhe, Möglichkeiten und Natur perfekt vereint?
Willkommen in Neuendorf bei Neustadt/Dosse - hier wartet ein Einfamilienhaus mit Baugrundstück auf 4.291 m².
Ob als Rückzugsort für Familien, als individuelles Ausbauprojekt oder mit Platz für Tierhaltung - dieses Anwesen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
. Nur 3 km bis Neustadt/Dosse
. Der Bahnhof Neustadt/Dosse ist in 11 Minuten erreichbar
. Die Autobahn erreichen Sie in 28 Minuten
Kurz & Informativ:
. Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
. Baujahr & Moderne: Erbaut 1950, modernisiert (siehe Sanierungen)
. Platz für Ihre Ideen:
- Wohnfläche: 162,54 m² (EG: 99,62 m² | OG: 62,92 m²)
- Nutzfläche: 35,89 m²
- Grundstück: 4.291 m²
. Zimmerflair: 6 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro)
. Energieeffizienz: Energiekennwert 136,97 kWh/(m²*a), Klasse E
Das Haus:
Erdgeschoss:
Helle Räume, durchdachte Aufteilung und gemütlicher Wohnkomfort - das Erdgeschoss bietet alles, was ein Zuhause braucht.
- Das große Wohnzimmer mit Kamin & zwei Fensterfronten sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgt.
- Die Küche, die eine Einbauküche beherbergt, hat direkten Zugang zum Esszimmer mit Blick auf den Innenhof.
- Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet.
- Ein weiteres Zimmer mit großer Fensterfront und Glasschiebetür eignet sich ideal als Büro oder für andere Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Details im Erdgeschoss:
. Großes Wohnzimmer mit Kamin & Fußbodenheizung
. Bad mit Dusche, Badewanne & Handtuchtrockner
. Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer
. Büro hinter einer Glasschiebetür, lichtdurchflutet durch viele Fenster
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der den Zugang zu den drei Räumen eröffnet.
- Das Kinderzimmer überzeugt mit nostalgischen Balken, während das Schlafzimmer gut geschnitten ist und Platz für individuelle Gestaltung bietet.
- Das Badezimmer wurde 2019 neu aufgebaut und verfügt über eine Dusche und einen Handtuchtrockner.
Zusätzliche Details im Obergeschoss:
. Kinderzimmer mit nostalgischen Balken
. Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung
. Bad (2019 neu aufgebaut) mit Dusche & Handtuchtrockner
Außenbereich:
Hier haben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums im Freien! Ob gemütliche Grillabende, entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder praktische Stellplätze für Fahrzeuge
. Vorderer Bereich: Doppelgarage, Grillplatz & Nebengebäude
. Hinterer Bereich: Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
. Parkmöglichkeiten: Stellplätze auf Hof & Straße
Renovierungen & Sanierungen:
Damit dieses Zuhause heute in neuem Glanz erstrahlt, wurden zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Von der Modernisierung des Obergeschosses bis hin zu technischen Erneuerungen - hier wurde viel investiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Einzelheiten dazu finden Sie in einem separaten Dokument.
Ein Zuhause für Familien & mehr:
. Ideal für Familien, Naturliebhaber & Pferdehalter.
. Die Bahnverbindung in Neustadt/Dosse ist ein Plus für Pendler.
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:
. Als Wohnhaus für Familien mit Platz für Kinder & Tiere
. Für Pferdehaltung oder andere Tierhaltung
. Zum Ausbau der Nutzfläche zu Wohnraum
. Für einen Pool oder eine Gartengestaltung
Wir hoffen, Sie konnten einen ersten Eindruck von diesem besonderen Immobilienangebot gewinnen.
Wenn Sie sich morgen noch außerordentlich begeistert fühlen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!
besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s
