Das Anwesen wurde ca 1920 erbaut, auf einer Grundstücksgröße von 334 m² (Flurstück 190/Flur 2)
Die Fläche ist bebaut , mit einem Wohn- und Geschäftshaus und einem weiterem Wohngebäude.
Bei Wohn- und Geschäftshaus lautet die Adresse :Puschkinplatz 2. Das weitere Wohnhaus läuft über die Adresse:Schafberg 5.
Das Geschäftshaus wurde grundlegend saniert,Kunststofffenster/ 2-Fachverglasung, Erneuerung der Elektrik und Sanitär und weitere bautechniche Maßnahmen wurden durchgeführt.
Dach wurde vor 5 Jahren neu eingedeckt. Die Beheizung erfolgt teilweise über Zentralheizung (Gas) und Nachtspeicherofen (Elektro).
Es sind keine Bauschäden zu erkennen, Anwesen ist voll unterkellert.
Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 4 vermietete WE , die gesamt Wohnfläche beträgt 150m² und die gesamt Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 780 € monatlich.
Der sich im EG befindliche Friseursalon hat eine Größe von 60m². Zur Zeit keine Mieteinnahmen, da er dem Eigentümer gehört.Nach Verkauf wird natürlich eine Mietezahlung fällig.
Das weitere Wohnhaus hat seinen Haupteingang über den Schafberg. Hier beträgt die Wohnfläche 75m² , mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 280€.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kleiner Vorgarten ist vorhanden und der Bauzustand ist als gut zu bezeichnen.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zeitnahe nachgereicht.
