Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ziemetshausen! Diese exklusive Projektierung eines Mehrfamilienhauses wird Ihre Erwartungen übertreffen und Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erfahren Sie mehr über die vielen Vorteile und besonderen Eigenschaften, die dieses Objekt zu bieten hat.
**Die Lage: Ideal für Familien**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ziemetshausen. Mit einer Grundstücksfläche von 710 m² bietet es ausreichend Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitgestaltung. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen zudem eine perfekte Anbindung an das städtische Leben sowie die Natur, was sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal ist.
**Raumaufteilung und Wohnkomfort**
Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Privatsphäre bieten. Die zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass jeder Morgen entspannt beginnen kann.
**Hochwertige Ausstattung**
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen eine elegante Optik und sind zugleich pflegeleicht sowie langlebig. Die Kombination dieser Bodenbeläge ermöglicht eine angenehme Fußwärme im Winter und eine erfrischende Kühle im Sommer.
**Energieeffizienz vom Feinsten**
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Durch den Einsatz dieser effizienten Befeuerungsart wird das Haus als Niedrigenergiehaus eingestuft und entspricht dem KFW55 Standard. Dies bedeutet für Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen.
**Exklusive Highlights**
Zu den besonderen Highlights des Hauses zählt ein geräumiger Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve für weitere Wohn- oder Hobbyräume. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und optimal zu nutzen.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses besondere Angebot umfasst sämtliche Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - eine ideale Lösung für ambitionierte Heimwerker, die Kosten sparen möchten, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
**Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf**
Allkauf bietet drei verschiedene Dienstleistungspakete an - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Ihrer persönlichen Situation wählen können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:
1. **Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung; Lieferung und Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Der Einbau des Heizungspakets umfasst die Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Bauteilen; Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung; komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage; Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Norm; Abnahme der Sicherheitsvorkehrungen sowie Beantragung der Wasserversorgung.
**Sicherheit und Garantie mit allkauf**
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Mit einer Festpreisgarantie erleben Sie keinerlei unangenehme Überraschungen bei den Kosten. Zudem profitieren Sie von einer hochmodernen Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus!
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