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Dieser extrem liebe Kater sucht ein liebevolles zu Hause. Er ist total verschmust und verspielt.  Er kam am 9.9. mit seinen 6 Geschwisterchen zur Welt, die alle schon in festen Händen sind. Bis zur Abgabe sind sie alle tierärztlich gecheckt und entwurmt.   

Weiherhof ist ein begehrter Ort, mit guter Infrastruktur! l.g :-) P.S. Suchen Sie im begehrten Weiherhof freies Bauland ohne Haus?

OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 60 qm, vermietet - im 3. OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 60 qm, vermietet Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 370 qm + 1 Ladeneinheit von 200 qm. Das Haus wurde über die Jahre ständig saniert so das derzeit kein Renovierungsbedarf besteht und sich das gesamte Objekt in einem gepflegten Zustand befindet.

Wunderschöner Bungalow in Zirndorf Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1970 wurde 2000 saniert und 2024 umfassend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Helle Wohnräume und Süd-Terrasse: Im Erdgeschoss finden Sie neben den gemütlichen Schlafzimmern das Highlight des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckenden Panoramafenstern, die den Blick in den Garten freigeben und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bieten perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Auch hier ist ein funktionelles Badezimmer für Sie oder Ihre Gäste verbaut. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zur Immobilie. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Der Garten bietet viel Potenzial, um Ihre Ideen umzusetzen, und das Haus selbst ist sowohl von der Raumaufteilung als auch von der Lage ideal für eine Familie geeignet.

Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Mitbenutzung im hauseigenen Keller. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Ebel und DM sind in nur 5 Minuten fußläufig enfernt. Die Bushaltestelle Hirtenackerstr. lediglich nur 1 Gehminute. Das Bibertbad liegt in unmittelbarer Nähe.

Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Mitbenutzung im hauseigenen Keller. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Ebel und DM sind nur 5 Minuten fußläufig enfernt. Die Bushaltestelle Hirtenackerstr. lediglich nur 1 Gehminute. Das Bibertbad mit Wellnessbereich liegt in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und einem weitläufigen Grundstück von 643 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz für Ihre persönlichen Ideen und Wünsche. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem der vier lichtdurchfluteten Zimmer entspannen oder die Kinder im großen Garten spielen sehen.

wenn Sie hier nach Hause kommen, zaubert sich ein zufriedenes und glückliches Lächeln in Ihr Gesicht! Freuen Sie sich auf Ihr neues, sonniges und helles neues Zuhause ...Ihren sonnigen Balkon: hier haben Sie von morgens bis abends Sonne und fühlen Sie sich einfach wohl in Ihrer tollen, neuen Wohnung...

Wohnanlage mit 6 Häusern und 48 Wohnungen - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - teilweise vollmöblierte Wohnungen, teilweise Wohnungen mit moderner Einbauküche - ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche - Erstbezug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich - 61 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos - 12 Außenstellplätze, 2 Besucherstellplätze - Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen - Bauweise massiv in KfW 55 Standard (Programmnummer 261)

Eine Schiebetüre ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und in den Garten, das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Das Haus ist überwiegend mit 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, einige Fenster sowie die Balkontüre müssten noch erneuert werden. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie die Diele.

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt.

Zwei Außenstellplätze vor dem Haus bieten bequemen Raum für Ihre Fahrzeuge. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich im Betrieb. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Grillabende im Sommer.

Link zum Objekt Video:

https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1725872846632-66debace9a5e8/

Das im Jahre 1968 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus befindet sich in einer stets...

Das ruhig gelegene Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 1998 bietet Platz für eine 5 -köpfige Familie samt Hund und Katze. Ein Carport mit zwei PKW - Stellpl. und Gartenzugang zum Haus, bietet viel Platz für den ganzen Fuhrpark mit Gartengeräte, Fahrräder, Kinderwagen usw. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man über einen Windfang/ Diele links zu einem Gäste WC und zur Garderobe.

Eine Außentreppe führt direkt vom Keller in den Garten, was zusätzlichen Komfort bietet. Auch wenn das Haus in die Jahre gekommen ist, bietet es nach etwas Zuwendung und Modernisierung seinen neuen Bewohnern viel Raum zum Leben und Geniessen. Frei nach Vereinbarung _________________________________________ WICHTIG!!!

Im Falle einer Grundstücksteilung, gitl für das unbebaute Grundstück eine Bebauung nach § 34. Zu berücksichtigen ist, dass gemäß der Stellplatzverordnung der Stadt Zirndorf, dann pro Haus 2 Stellplätze nachzuweisen sind. Im Falle einer Grundstücksteilung würden dem Bestandsgebäude ca. 410-420 m² Grund zugeordnet. Der Kaufpreis würde dann bei 385.000 € bei einem Bodenrichtwert von 680 € pro m² betragen, wobei der exakte Wert erst bei Grundstücksvermessung ermittelt werden kann.

Ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden. Er wurde vom Eigentümer stillgelegt. Das Warmwasser läuft dezentral über einen Boiler und Durchlauferhitzer. Mit 198 m² Grundstücksfläche zzgl. Miteigentumsanteilen von ca. 55 m² ist das Haus von viel Grün umgeben.