Verkauft wird ein teilsaniertes Einfamilienhaus zur Eigennutzung. Neben der Zentralheizung existiert ein zusätzlicher Schornstein mit Kaminofen im Wohnzimmer und Beistell-Herd in der Küche. Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert und besteht weiter aus Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden.
Das Dachgeschoss ist sehr kleinteilig aufgeteilt. Hier empfiehlt sich eine teilweise Öffnung und Neuordnung. Das Gelände ist stark hängig und der Baugrund felsig. Der Zugang vom öffentlichen Verkehrsraum ist gewährleistet, ein Wege- und Zufahrtsrecht auf dem Flurstück 537/1 ist dinglich gesichert.
Zusätzliche Ofen- bzw. Kaminheizungen in Küche und Wohnzimmer bringen ein Stück Unabhängigkeit von der Gasversorgung. An Medien liegen Strom, Erdgas, Trinkwasser und Telekom inkl. Internet (bis zu 25MB/s) an. Abwässer werden über eine vollbiologische Kläranlage (2015) entsorgt. Der TV-Empfang wird über eine Sat.-Schüssel realisiert. Zusammenfassend handelt es sich um ein funktionsfähiges Objekt, welches sofort bewohnbar ist, aber auch weitere Erhaltungsmaßnahmen erfordert
