In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1962. Mit einem großzügigen Eingangs- und Wohnbereich bietet er mit Wohnfläche von ca. 124 m² genügend Platz für Ihre Familie.
Der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich verfügt darüber hinaus über eine breite Fensterfront die viel Tageslicht hereinlässt und einen malerischen Ausblick ins Grüne gewährt. Besonders attraktiv ist die große Terrasse, die nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Insgesamt können im Erdgeschoss, neben Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad drei weitere Zimmer als Schlaf- und Kinderzimmer eingerichtet werden. Aber auch andere Gestaltungsmöglichkeiten wie Gäste- und/oder Arbeitszimmer sind möglich. Alle Zimmer sind vom Flur aus ebenerdig erreichbar. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über eine ca. 100 m² großen beheizbaren Fläche zusätzlich über ein kleines Bad sowie Küche mit direktem Zugang zum Garten. Auch die im Jahr 2019 erneuerte Ölzentralheizung ist hier zu finden. Ein großer Hobbyraum mit angrenzendem Vorratsraum und Durchgang zur Küche kann Ihnen als nächste "Partylocation" dienen. Ihrer Phantasie zur weiteren Nutzung ist aber auch hier keine Grenzen gesetzt.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und trotzdem noch genügend Stauraum für Gartengeräte und Werkzeugkiste. Mindestens 2 weitere Fahrzeuge können in der Auffahrt parken.
Das Dachgeschoss ist über eine Speichertreppe im Flur begehbar. Dieses wurde voll gedämmt und für einen späteren Ausbau vorbereitet.
Hinter dem Haus befindet sich eine bislang ungenutzte Grünlandfläche. Diese könnte in ferner Zukunft bebaut werden. Deshalb möchte die Stadt Zülpich im Zuge des Hausverkaufs eine Fläche von ca. 50 m² erwerben. Die aktuelle Grundstücksfläche beträgt 1.007 m².
Am Besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Termin mit uns!
