2-zimmer-wohnung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Zweibrücken 2-zimmer-wohnung

Die Grundstücksgröße wird mit 221 m², laut Grundbuch, angegeben. Das Haus ist Vollunterkellert. Im EG befindet sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus, und ein Balkon mit Treppe zum Garten. Im 1.OG liegen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus mit Lucke zum Dach (Boden teils isoliert).

gebaut im Jahr 1912, verfügt über eine Wohnfläche von 175 m². Insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Auch dieses Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die dazu einladen, die ruhige Umgebung zu genießen.

B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet

Zweibrücken, Ortsteil: Außergewöhnliches Wohnobjekt mit zwei Hektar Grundstück und 340 m2 Wfl. , großzügige offene Grundrissgestaltung, hochwertig ausgestatteter Wohnbereich, große teilüberdachte...

Dieses wunderschöne Haus in super Wohnlage von Zweibrücken Stadt, kann bald Ihr neues Zuhause sein. Ursprünglich wurde das Haus ca.1960 als Dreifamilienhaus erbaut und ist aktuell in 2 getrennte Einheiten umgebaut. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, Küche und Bad und wird ab 15.03.2025 frei.

Für eine Arztfamilie suchen wir im Raum Zweibrücken, Mörsbach, Käshofen, Kirrberg ein neueres oder gut modernisiertes, nicht renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit mindestens 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, mindestens ca. 600 m² Areal, ca. 200 m² Wohnfläche +/- bis ca. 600.000,-- Euro! Die Finanzierung ist gesichert, der Einzug sollte noch dieses Jahr möglich sein! Falls Sie Ihr Anwesen verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an: Fa.

Das hier gegebene Preis-Leistungsverhältnis ist ebenso wie die ruhige und zentrale Lage auch Ursache dafür, dass im Objekt nur eine geringe Fluktuation zu verzeich-nen ist, die Mieter teils seit Fertigstellung 1966 oder schon seit 1985 bzw. 1997 wohnhaft sind. Durch ein optimales Verhältnis Anzahl Zimmer . / . m²-Wohnflächeist auch eine sehr gute Wiedervermietbarkeit gegeben. Ein Teil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, welcher sich auf der Ostseite befindet. Flächenmäßig macht der ebenerdig liegende Gewerbeanteil lediglich 43,75% aus, seitens der Mieteinnahme ca. 70% .

145 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Wohnetage im Erdgeschoß sowie ein geschickt aufgeteiltes Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern und 2 Bädern, so dass auch für eine große Familie genügend Platz vorhanden ist. Weitere Raumreserve ist im Dachgeschoß gegeben, das als großer Studioraum ausgebaut, derzeit allerdings nur über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Büroräume (ca. 25m²) Keller Obergeschoss: (ca. 122m²) 4 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 2 Badezimmer Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Halle mit einer Fläche von ca.170m².

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer WC Diele Obergeschoss: 3 Zimmer Badezimmer Diele Die Garage liegt im Haus. Über das Grundstück führt ein Wegerecht zur hinteren Doppelhaushälfte.

Die Infrastruktur des Ortes ist als sehr gut zu bezeichnen; eine Kindertagesstätte, eine Ganztagsschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Das Gesamtobjekt besteht aus mehreren Gebäuden. Das 2-geschossige stilvolle Haupthaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung wurde im Jahr 1815 in massivem Sandsteinmauerwerk errichtet und ist mit 2 großen Gewölbekellern unterkellert, die sich ideal als Weinkeller oder zum Lagern von Lebensmittelvorräten eignen.

Raum mit ca.12qm. weiterer Raum mit ca.12qm, Diele ca.7qm, Schlafzimmer ca. 21,8qm. Vierte Ebene: Diele ca. 9,2qm, Bad mit Dusche ca. 4,6qm, Zimmer 15,3qm, weiteres Zimmer ca. 16,1qm. Balkon mit ca. 15 qm Fläche und Terrasse mit ca. 25 qm Fläche.

*Das Haus im Detail:* - Baujahr: 1957, kernsaniert mit modernstem Komfort - Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen - Grundstück: 980 m² mit pflegeleichtem Garten - Ausstattung: 4 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit Terrasse - Besonderheiten: Neues Dach, neue Heizung, neue Wasserrohre, neue Elektrik und Kellerabdichtung - Bodenbelag: Edle Echtholz-Eichendielen im gesamten Haus - Terrasse: Sonnige Holzterrasse (50 m²) mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer und der Küche - Licht: Große bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume - Parken: Ebene Einfahrt mit Stellplätzen für 2 Autos, ebenerdiger Hauseingang *Warum dieses Haus?

Raumaufteilung Neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und der halboffenen Küche, gibt es bereits im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeitszimmer-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Dachgeschoss hält einige Besonderheiten bereit, wie zum Beispiel eine begehbare Ankleide. Aber wie vielfältig das Bodensee 129 wirklich ist, sehen Sie an unseren Grundrissvarianten.

Objektbeschreibung In Toplage von Zweibrücken mit überwältigendem unverbaubarem Fernblick steht dieses helle moderne und lichtdurchflutete Wohnhaus mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 962 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2007 in Holzständerbauweise errichtete Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, glasierter Tonziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß. Das in konventioneller Massivbauweise erstellte Kellergeschoß liegt zur Rückseite teilweise über Erdniveau und ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut.

195m² Grundstücksfläche: ca. 1100m² Baugrundstück von ca. 620m² zusätzlich erwerbbar Untergeschoss mit tollem Eingangsbereich und offenem Treppenhaus: - Diele - Flurbereich - Arbeitszimmer - 2 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) - Badezimmer mit Wanne - Kellerräume - Arbeitsküche - Heizraum Erdgeschoss mit großem Wohnbereich und direktem Zugang zur teilweise Überdachten Terrasse und dem großen Grundstück - Großes Wohn- sowie Esszimmer (offen bis in den Dachbereich) - Ausgänge zur hinteren Terrasse, sowie eine Treppe zur Galerie - Küche mit Ausgang auf den Balkon und Terrasse - Neuwertiges Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC - Großes Schlafzimmer mit Ankleide - Offenes Treppenhaus mit Diele größtenteils gefliest.

Aufteilung der Geschosse: Erdgeschoss -- Ladenlokal mit ca. 50m² - Großer Verkaufsraum - Nebenzimmer 1. Obergeschoss -- 3-ZKB mit ca. 67m² - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 (Bereich mit WC und Waschbecken - als Badezimmer umbaubar) - Kinderzimmer 3 (umbaubar zur Küche) 2. Obergeschoss -- 3-ZKB mit ca. 67m² - Wohnzimmer - Esszimmer - Küchenbereich - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - weiteres Zimmer im Dachgeschoss Insgesamt besteht die Möglichkeit, dass die beiden Wohnungen spariert werden und ggf. auch das Ladenlokal zur Wohnung umgebaut wird.

Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges repräsentatives Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, Walmdach mit neuer glasierter Tonziegeleindeckung, ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau steht. Das in 1914/1915 errichtete Patrizierhaus mit weißer Putzfassade, Sandsteinsockel, Sandsteingewänden und repräsentativem mittigem Hauseingang mit 2 runden Sandsteinsäulen, auf denen der Balkon des 1.