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Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Wohngegend; 3 Garagen!

195.000 €

Festpreis

16.04.2025

08066 Zwickau

Das Zweifamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1937 erbaut und über die Jahre saniert. So wurde 1960 ein Anbau und im Jahr 2000 ein weiterer Anbau (Windfang) vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Abwasseranbindung erfolgt über eine biologische Anlage.

Das zugehörige Grundstück ist 942 m² groß und befindet sich am Auerbacher Bach, welcher über eine kleine Treppe nach unten vom Grundstück aus zugänglich ist. (Höhenunterschied ca. 3 m)

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, eine weitere Garage und eine kleine Garage.

Die zugehörige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche942,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert210 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.01.2024
- Gültig bis22.01.2034

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